パワハラ・うつ病・離婚・退職が重なった住宅ローン滞納を任意売却で解決【静岡県】

2026年11月13日

パワハラ・うつ病・離婚・退職が重なった住宅ローン滞納を任意売却で解決【静岡県】

相談者プロフィール・状況

項目	内容
相談者	T様（男性）
お住まい	静岡県（都市部）
物件種別	一戸建て（マイホーム）
滞納原因	パワハラによるうつ病発症→長期休職→退職
その他の事情	離婚・単身生活・長期入院
解決方法	任意売却（入院中も担当者がフルサポート）
解決結果	売却完了・新居入居・就職・生活再建

ご相談のきっかけ

T様は静岡県内の世界的企業の工場に勤務し、社内結婚・マイホーム購入と順調な人生を歩んでいました。しかし5年前、工場内での配置換えをきっかけに直属の上司から不条理なパワハラを受け続けることに。家族や友人の励ましで耐えてきましたが、やがてうつ病を発症。通院・入退院を繰り返す中で家庭も崩壊し、離婚。広い一戸建てに一人で暮らすことになりました。

その後、約2年間の病気休暇を経て退職。失業給付を受けながら治療を続けましたが、収入が途絶えたことで住宅ローンの滞納が始まりました。状況を打開しようと地元の不動産業者数社に売却を相談しましたが、どこからも満足できる回答が得られず、途方に暮れていたT様が弊社のホームページを見つけ、ご連絡くださいました。

解決までの経緯

STEP1｜自宅への訪問相談
ご連絡を受けた相談員がすぐにT様の自宅へ伺い、状況を詳しくヒアリング。売却価格・条件ともにT様のご希望に十分お応えできると判断し、信頼関係を築いた上で売却依頼をお受けしました。
STEP2｜長期入院中のフルサポート
相談の数日後、うつ病の症状が悪化したT様は長期入院に。弊社担当者が引越しの手配・空き家の管理・入院先への売却状況の定期報告を継続して行い、T様が安心して治療に専念できる環境を整えました。
STEP3｜買主様の発見・契約・決済
入院期間中も販売活動を続けた結果、買主様が見つかり、無事に売買契約・決済を完了。住宅ローンの問題を解消しました。
STEP4｜新居への入居・生活再建
自宅売却が完了したことで精神的な重荷が取れ、T様の症状も改善へ。退院後は弊社が用意した住宅に入居し、売却による手残り金で当面の生活費を確保。その後、新しい就職先も決まり、平穏な生活を取り戻されました。

解決結果

項目	結果
住宅ローン滞納	任意売却により完済・解消
入院中の管理	担当者が引越・空き家管理・報告を代行
売却後の住まい	弊社手配の新居へ入居
生活費	売却手残り金で当面の生活費を確保
その後の生活	就職が決まり、平穏な日常を取り戻す

この事例から学べること

① 心身の不調を抱えていても任意売却は進められる
うつ病による長期入院中であっても、担当者がサポートすることで売却手続きを完了できます。「自分では動けない」という状況でも、諦める必要はありません。

② 地元業者で断られても専門会社なら解決できることがある
複数の地元不動産業者に断られた案件でも、任意売却の専門知識と金融機関との交渉力があれば、希望に沿った形で解決できる場合があります。

③ 売却後の生活支援まで一貫してサポート
任意売却は物件を売って終わりではありません。新居の確保・引越し手配・生活費の確保まで見据えた支援が、本当の意味での再出発につながります。

④ 早めの相談が選択肢を広げる
滞納が長引くほど競売リスクが高まります。「まだ大丈夫」と思わず、滞納が始まった段階で専門家へご相談ください。