2026.10.20 【杉並区・競売回避】コロナ禍で収入減の自営業者が全額返済+親族間売買で競売を取り下げた事例 任意売却事例 戸建 売却プラン 東京23区 住み続けられる 親族間売買 競売 差押 杉並区 全額返済 共有名義 経営不振 新型コロナ