東京都八王子市K様『競売取下げ期日まで残り１週間も一旦買取で危機回避』
今回の依頼者様はマンションにお住いの方で管理費の滞納で管理組合から競売申立をされての相談です。
競売中で依頼日の8日後が入札開始日と聞いた時驚愕した事を覚えています。
かなりタイトなスケジュールが予想されました。
早速お話を聞く為に訪問しました。
K様は息子さんと2人暮らし、シングルマザーで介護職、住宅ローンはきちっと支払い住宅ローンの支払いは終わっているとの事。
何故このような状況に至ったのか？伺いました。
K様曰く自分のだらしなさを強調していましたが、住宅ローンの引落とし口座と管理費の引落し口座とが別で、尚且つ管理費の引落口座と1人息子さんの私立高校の学費の引落口座が一緒だった為に残金が足りず管理費滞納に至ったそうです。
シングルマザーは分かりますがK様は仕事が終わり帰宅すると疲れから食事もせず寝るだけの生活だったそうです。
勿論、郵便物の確認も一切せずにポストは山盛り状態だったそうです。
気づいたころには入札開始一週間前！！
このような状況になっているにもかかわらずK様からは家賃を払い住み続けたいとオーナーチェンジを強く希望されました。
正直現状で大家さんとなるオーナーを探し出すには時間が無さすぎで、即、弊社代表に相談した結果弊社グループ会社で一時的にオーナーになることで競売を止める事が出来ました。
K様からは非常にありがたいお言葉を頂戴して競売という限られた時間を止める事もできて、その後時間は掛かりましたが新たなオーナーを探すことも出来ました。
今回の様に1週間後に競売入札をむかえるといった事案でも諦めないことの大切さを痛感した事例でした。
弊社は依頼者様の希望が必ずしも叶えることが出来ないかもしれませんが、限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。
お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございますので困ったときにはお気軽にご相談ください。
