今回は文京区にお住いのR様からのご依頼です。

ご依頼を頂いたときは既に入札日が決定していました。

早速お話を伺いに訪問させていただきました。

もともとはオーナーチェンジ希望でしたが、兎に角時間がないことを丁寧にご説明させていただきなるだけ高く売却をして手元にお金を残したいとの希望になりました。

物件の場所的にオーナーチェンジでも十分お客様を付けることができると思いましたが兎に角開札日まで２週間しか時間がなく債権者交渉と同時に管理費も滞納、税金も差押がついていて正直時間が無さ過ぎて難しいかと思いました。

債権者は「時間がないので全額しか受けない」尚且つ1週間以内で全額支払えるお客様を見つけることが出来れば受けるとかなり高いハードルを提示してきました。

税金も同じで全額しか受けないと同様でした。

上席に相談させていただき時間が無さすぎることを伝え、回答は1度弊社グループ会社で買取競売を止めてからより良いお客様を付けるとの判断に至りました。

無事に競売を止めることに成功して早速ご希望である1円でも高いお客様を探すことに集中できました。

早速販売活動を開始しました。

長い付き合いのある業者様に現地販売会をして頂いたり、以前から取引のある買取業者様や一般のお客様をご紹介していただいた仲介業者様等に連絡しました。

これがまた決して安易に考えてはいませんでしたが思った以上に難航しました。

厳しい状況が続きましたが以前取引をした法人のお客様から現在一般の方向けの価格と遜色ない金額で買い取りたいとの問い合わせがあり内見をしていただきました。

お客様がいたのかは不明ですが無事に購入の稟議が通り契約への運びとなり決済を迎えることが出来ました。

勿論依頼者様の希望額以上のお金をお渡しすることにも成功！

依頼者様から「こんな切羽詰まった状態での依頼にも関わらず引越し先や希望していた以上のお金まで残していただきお礼の言葉が見つかりません！本当にありがとうございました」とありがたいお言葉を頂けました。

弊社は依頼者様の問題点をお客様と一緒に考えて、「競売」という限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。

お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございます。困ったときにはお気軽にご相談ください。