板橋区内の戸建にお住まいの方から、競売を申し立てられてしまったが、何とか住み続けたいとの希望が強く、買い戻しやオーナーチェンジの動きでお願いされました。

依頼を受けてすぐに債権者にご挨拶をしました。売り出し価格を指定されましたが、売り出し価格に見合う資力が依頼人にはなく、買い戻しの線は難しくなりました。

もう一つのオーナーチェンジで話を進めようと、債権者交渉を行ったのですが、予想より賃料が掛かりそうなので、一度依頼人と面談、相談をしていくうちに、お子さまの学区が変わらなければ引っ越ししてもいいとの事で、売却の方向に変わりました。

その後は、最初に内見したお客様から購入の申し込みが入りました。

入札期日も迫ってきましたので、すぐに債権者に報告しました。債権者も競売より任意売却で話を進めたいと快く承諾してくれましたので、後日、売買契約を締結し、早速、お引越し先の手配のお手伝いをすることになりました。

依頼人の希望のお子さまの学区内でペットが飼える物件を探し、ご案内した中の一件が駅から近く非常に気に入ったとの事で、他の方に申し込みが入る前に、ご案内当日に入居申込を入れました。

後日、入居審査が通りましたので、すぐに比較的、低料金で評判の引越業者を手配して依頼人の費用負担を軽減しました。引越の荷造りなどもお手伝いさせていただき無事に終わることができました。

決済当日は取引を行う銀行の場所が遠いため、依頼人のお宅に車でお向かいにあがり、問題なく決済を終えることが出来ました。

帰りの車中で依頼人から

『当初希望していた事は叶わなかったけど、今の住まいも気に入ってるし何よりも一生懸命やってくれたことにとても感謝している』

と、有り難いお言葉を頂きました。