今回の所有者様は、相続した物件の査定金額が知りたいとのご相談でした。

弊社に相談の前に、他社で査定金額を提示してもらったがその価格に納得しておらず、もう少し高く売却できるのではないかとのことでした。

今回の物件は土地と建物が大きく、一般のお客様を見つけるには相当の時間が必要だということは所有者様も分かっていましたので、早く売却ができる業者の買取金額の提示が欲しいとのことでした。所有者様も、相続税等の支払いの関係で早期の売却が希望でした。

早速、付き合いのある数十社の買取業者に資料を送り、数日で何社から買付を取得し、売主に金額の提示をしました。

やはり弊社の買主の金額が一番でした。しかし、売主から契約する前の条件として、隣接地に親戚が住んでおり、その親戚とは、仲が良い状態でないため、隣地との境界の立ち合いに協力が得られない可能性が大きいとのことでした、買主もこの土地を分割して販売するため隣地の所有者の協力が得られなければ購入できないとのことでした。

弊社は、そこを解決するために、所有者に代わり、隣接地所有者に会いに行き、境界の立ち合い協力を得ることが出来ました。

売買契約も無事にすみ、隣地の立ち合いもスムーズに行き、残置物の撤去を弊社が業者の手配や空室確認を所有者に代わって行い、無事に売買決済を迎えることが出来ました。

弊社は所有者さまが不安に思うことや煩わしいと考えている作業等も、所有者さまに代わってお手伝いをし、売却がスムーズに行われるように全面的にサポートして行きます。