今回のご依頼者様は千葉市原市にお住いのF様からです。

 早速お話を伺いに訪問させていただきました。

ご高齢のお母さん、妹さん、（犬一匹）の3人家族で暮らしていてお母様が5年前に脳内出血で倒れたことで依頼者であるお姉さんがお母様の看病のためにお仕事を退職したそうです。

生活費やお母さんの医療費は今までの派遣社員で働いている妹様の収入とお母様の年金で何とか踏ん張っていたそうですがそう長くは続かず住宅ローンや税金の滞納に繋り現在に至ったそうです。

ご希望を伺ったところ「売却でお願い致します」との事でしたが気が早い方で売却が出来る体で引越先の条件まで詳細にご説明を受けました。

 物件に関して所有者であるお姉さんに話を聞いたところ本物件近隣区域は2019と2013の豪雨により裏にある水路が氾濫2019年の豪雨時にはこの地域一帯が床上浸水したと聞きました。この経緯をもとに債権者交渉の題材にして交渉を重ねました。

税金も200万弱滞納があり差押されている状況なので所有者であるお姉様と共に何度も何度も役所に足を運び交渉を続けました。

 販売活動も債権者交渉と並行して行いましたがやはり「水害」がネックとなり何度内見が入っても残念なことに全てNG回答となり困難を極めました。

大手買取業者様含めて地元買取業者様にも精力的に営業活動を行いました。

 ご依頼を受けた時点では競売申立てはされていませんでしたがとうとう競売申立を受け、いよいよ時間が無くなりました。

 お陰様で税金は何度も交渉を重ねた結果「一部納付」で差押えを解除していただける事になりました。

住宅ローン先の債権者は相変わらず「全額返済」との回答が変わらず困難を極めました。

債権者交渉に手こずっているうちに刻々と時間が過ぎていき一般のお客様ではローンが間に合わない状態になり、買取業者様だけの道のみとなりました。

しかしここで諦めないのが弊社のモットーでもありますから会社全体を巻き込んでの営業活動を行いました。

度重なる債権者交渉の結果、現在の買主様の金額まで債権者の応諾金額を下げることに成功！

何とか債権者の応諾期間内に契約決済をすることができて尚且つ今回の買主様が買取も強いのですが賃貸物件も多数保有していて依頼者様家族（ペット含む）の希望通りの物件迄ご紹介して頂けました。

依頼者様ご家族からは特にご高齢のお母様からは涙ながらの感謝のお言葉を頂きこれまでの苦労や疲れが吹っ飛び、またこれからのご相談していただいた方々への活力となりました。

 弊社は依頼者様の希望が必ずしも叶えることが出来ないかもしれませんが、限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。

お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございます。困ったときにはお気軽にご相談ください。