O様は、病気で手術するも術後の体調が思わしくなく仕事が思うように出来なくなったことにより住宅ローンの支払いを滞納してしまっていました。銀行より返済の督促が来ており今後の事が心配であるとのことから相談先を見つける中でいい任売．ＪＰの存在を知って頂きご相談いただきました。

 お問い合わせ頂いた際にO様のご不安や今後どうすればいいかといったご相談に対して、お気持ちを理解し、ご不安を解消頂けるよう一つ一つご説明させて頂きました。

対応も丁寧で説明も分かりやすく少し安心したと言って頂きそのままご依頼いただく事になりました。

 まずは競売対策のために各債権者と連絡を取り任意売却で進めるため交渉し了承して頂きました。今回は債権者が複数いたためそれぞれに連絡を取り状況を確認する必要がありましたが、過去にも同様のケースを多数経験しているため問題なく進めることができました。

 しかし、今回のご依頼は一つ問題がありました・・・

ご依頼いただく数年前に台風があり、その際に屋根瓦の一部が飛んでしまったために現在進行形で雨漏りする状態でした。

O様にお聞きしたところ火災保険の更新をしていないことから自費で修繕するしかなくお金もないので放置されていたそうです。

私の方で室内外を確認すると構造上重要な柱や天井、床などがかなり腐食しており、バルコニーも腐食により脱落する危険な状況でした。

 いざ、販売活動を行っても雨漏りや、腐食の状況から見学頂いてもお断りされるといったことが続き買手が見つかる気配が全くない状態でした。

そんな日々が続きO様もあきらめのご様子でした。

ご依頼いただいたからには何としてもそのご期待に応えたいという一心で自社独自のネットワークを活用し買手を探し続けました。

 その中で1件ご検討頂ける不動産買取業者が見つかり早速内見して頂くことになりました。

私の方から業者の担当者の方にO様の置かれている状況をご説明したところ、気持ちを汲んでいただき購入いただけることになりました。

また、買手の業者に交渉し引越費用や次の引越し先の初期費用を捻出して頂けることになりO様も大変喜んで頂きました。

 引渡しに向けてのご説明や資料のご確認、引っ越し先を一緒に見つけたりと自宅に何度もご訪問させて頂き、最終的に無事決済を迎えることが出来ました。

 最後に『いろいろと不安な部分や、建物の状態（雨漏りなど）から途中から売れないのではないかと諦めていたが最終的には上手く纏めてもらって助かった。本当にありがとう』と言って頂きました。

 その言葉を聞いたとき、この仕事をしていて良かったと心から思いました。