依頼者は山口県にお住まいのA様。

「将来の年金対策で」と営業の電話がかかってきて投資用のマンションを複数件購入されました。ところが、税金であったり、先方に有利なサブリース契約により収支が合わず、

実際には、相場よりも高く購入してしまったこともあり、完済して売却することも厳しい現状で行き詰っておられました。

毎月の収支がマイナスで収支が悪化する中、当社のホームページを見てご相談いただきました。

まずはじっくりと希望と現在の状況・お気持ちを伺いました。

A様は転職や引越の作業もあり、債権者からは毎日のように電話が来て気が参ってしまっていると、お心内を吐露してくださいました。

早速各債権者に連絡をしていき、折衝を開始致しました。各債権者の方々も、当社に依頼する前は債務者ご本人に再三の連絡を入れておりましたが、当社が窓口となることで、ご本人とのやりとりを大幅に削減し、A様の精神的なご負担も軽減させていただくことができました。

それでも毎日毎日、今後どうなってしまうのだろう、と心配で連日お電話でお話しさせていただきました。初めてのことでご不安なお気持ちが強いことは痛いほど理解できるので当社としても実務面だけでなく精神面でも全力でサポートするよう心掛けました。

債権者交渉が始まりましたが、非常に手厳しい対応を最初はされてしまいましたが、何度も連絡したり交渉材料を作成し幾度となく書類のやりとりを重ねていきました。

債権者も次第に譲歩して下さるようになり、最終的に任意売却が可能なラインまでの折り合いをつけることができました。

販売の方でも、投資家の顧客リストが当社は充実しており、少しでも早く、少しでも高いお客様とのマッチングに努め、買手を見つけました。

A様は山口県にお住まいで買主様は東京であったため、お取引に関東圏まで行かなければいけないのか、A様はご不安がありましたが、A様のご負担を配慮し、ご自宅で契約・決済もA様が出席しないでできる形で行えるよう、債権者・買主・司法書士に掛け合いました。

結果、A様にはご面倒をかけずに決済を行う形にすることができました。

取引後報告のお電話をした際、「毎日不安で眠れない日々が続いて薬を常用しているぐらいだったが、依頼をした後は全部、お任せでいい方向に進んでいき、その上、時間などの手間も殆どかかることなく問題が解決され、久しぶりに９時間熟睡しました(笑)」とご冗談交じりの感謝のお言葉をいただきました。

投資用のマンションを購入した方の多くは、A様のように購入時のイメージとは異なる収支となってしまいながら、損をしたくないというお気持ちであったり、損をしてしまうのはやむをえない状態だと認識しつつも相談できずに悩まれている方が多いと思います。

そういった方々のお力に少しでもなれたら良いと思います。