今回、K様より【いい任売。ｊｐ】のサイトをご覧いただきお問い合わせいただきました。相談員がK様から現在の状況をヒアリングさせていただき、ご不安なお気持ちをお話しいただいた上でご希望に沿ったご提案をさせていただくことにより、ご依頼いただく形となりました。

K様のご希望としては、ご家族のご事情などもあり住み続けたいご意向が強かったため弊社ではご売却した後でも購入者に家賃を支払うことにより住み続けることが出来るオーナーチェンジをご提案させて頂きました。

しかし、オーナーチェンジを行うには当然のことながらオーナーになって頂ける購入者を探す必要があり、大変苦労しましたが当社独自のネットワークを活用し複数の購入検討者に打診させて頂きました。

K様にとって良い条件を引き出すために何度も各購入検討者と交渉を重ね最終的には好条件にて取りまとめることが出来ました。賃貸契約時にかかる初期費用も場合によっては高額になってしまうこともありますが、 資金が少ないご事情を考慮し最大限交渉することで賃貸借契約についても調整を取ることができました。

それと同時に最も重要となってくるのが債権者との交渉です。

まずは債務者と連絡を取り、借り入れ状況・遅延損害金などを確認するとともにヒアリングした内容を基にどのように交渉していくか、これまでオーナーチェンジを高確率で実現させてきた経験を基にプランを組み立てていきました。

プランを基にして債権者に対し幾度となく連絡を取り交渉を重ねましたが思うような回答が得られませんでした。しかし、諦めることなく粘り強く交渉していく事により最終的にご売却することについての承諾を得ることに成功しました。

結果、ご自宅を売却した後も住み続けることが可能となりK様にもたいへん喜んで頂けました。

債権者から突然手紙などが来てどうすればいいのか？と混乱される方がほとんどかと思います。

今回のK様も、

「最初はどうすればいいか悩む日々が続いたが相談したことにより全てお任せで債権者との交渉やオーナーチェンジにより希望を叶えてもらえて本当に思い切って連絡して良かった。」とおっしゃって頂けました。

すべてのご希望を叶えることは確かに容易なことではないのですが、今回のオーナーチェンジのように今後、少しでも多くのご依頼者様の希望を叶えていきたいと思いました。