不動産に抵当権を設定することで、融資を受けることで、一般的には通常の住宅ローンより金利は高くなるが、休職で一時的に収入が少なくなったり、子供教育資金が一時的に嵩んでいるときなどで将来的に収支が改善する見込みがある場合には有効である場合もある

 (任意)売却だけは絶対したくないという場合でも対象不動産の担保評価が借入金額以上あれば窮地を脱する手段として有効である

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