N様は離婚が原因で住宅ローンの支払いが滞るようになってしまい、当社にご相談いただきました。

養育費の支払いをしながら、元々夫婦共働きで支払っていく想定であった住宅ローンは大きな重荷となってしまい、日々悩まれる中、当社のホームページをご覧いただきお問合せ頂きました。

N様のご希望は、一人暮らしとなるため現在のような大きな家ではなく、単身者用で仕事の便が良いところに移り住み、任意売却後は法的手続きをとる予定であるため、その資金を捻出したいというものでした。

 早速、債権者に連絡を取り、交渉を重ねていきました。

販売においては、物件そのものはハウスメーカーで建築したもので、素晴らしいものであるにも関わらず、エリアが市況の流動性に乏しく、当初は販売に苦戦しましたが、

当社のネットワークを十分に活かし短時間で買手を見つけることができました。

売買契約においては、多忙なN様に配慮し、持ち回りで行いました。

 契約後、決済までの間で今度は新居先を見つけるお手伝いをしました。

N様の条件に合う物件を見つけるも若干家賃が、予算よりも高いため、物件元の業者様と折衝し、希望通りのお家賃で賃貸契約をすることができました。

引っ越し作業の中でお庭のブランコや大型の倉庫があり、処分するのが大変であるとご相談をいただきましたので、その部分においても買主様と交渉して、

現状のまま引き渡しをさせていただけるよう調整を致しました。

 お引越代については債権者様や買主様と幾度も交渉を行い、N様にご納得いただける金額の捻出を行うことができ、その後の弁護士の紹介もさせていただきました。

 ところが連帯債務者である元奥様と調整が取れず、自分からは相談がしにくいという問題もあり、当方でそちらもサポートさせていただき、元奥様にも了承いただき、取引成立の運びとなりました。

 最終御取引日においては、普通の不動産屋と違い、売買賃貸の仲介や法律問題まで全てワンストップで任せることができ、安心して最終日まで迎えることができた、とありがたいお言葉を頂きました。