今回の依頼者様は居年の7月に御依頼を頂きました。早速お話を聞きに訪問させて頂きました。
お話を聞くと本物件は元々依頼者様の母親が住んでいて残念ながら一昨年にお亡くなり相続し住むことにしたそうです。
しかし話を聞いていくと既に競売になっていると聞き驚きました。
理由を聞くと母親の現在の物件の前に住んでいた所を任意売却したそうですが残った残債支払いを滞納したことによって競売申立てをされてしまったとの事。
依頼者様の希望は出来る事なら自分の実家でもあり思い出も詰まっているわけで当然ですが住み続けることが出来れば住み続けたいと仰っていました。
早速債権者に連絡をしましたが「全額以外なら競売で処理する」と凄い剣幕で言われた事を覚えてます。
そうなると債権者に全額返済出来て尚且つ住み続けるという高いハードルとなりますが探すほかありません。
全額返済のできる投資家様探しと債権者交渉を諦めず日々続けました。
しかし債権者交渉も実らず、投資家様も探し切る事も出来ずに競売は進み続けて行きました。
しかしながらそう簡単に債権者に全額支払いのできる投資家様が見つからずに時間だけが過ぎていき依頼者様には非常にお伝えししにくい事でしたが「最悪競売になるのであれば思い出のある本物件も売却を視野に入れなくてはいけない」旨をお伝えしました。
結局競売の時間に追われどうにも投資家様が見つからず競売だけが進み、弊社グループ会社代表に今回の案件を相談しました。
物件の詳細を懇々と伝え競売回避の為一時的に（お家賃は発生する事は依頼者様に金額と共にご了承済）弊社グループ会社で購入して頂けないか度重なる交渉の結果競売回避の為一時的に購入して頂ける事になりました。
が、しかし私事ではありますがグループ会社代表には必ず投資家様を探すと熱弁ふるってしまいましたのでかなりのプレッシャーはありましたが競売に終われるプレッシャーはなくなりそれが良い流れになったようでお陰様で投資家様と出会えることに成功しました。
晴れて依頼者様に住み続けられることをご報告して大変喜んでいただけました。
弊社は依頼者様の希望が必ずしも叶えることが出来ないかもしれませんが、限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に、決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。
お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございます。困ったときにはお気軽にご相談ください。