足立区の戸建にお住いの方から住宅ローンが支払えなくなり、競売の申し立てをされたとの事でした。
出来れば子供の事を考えて引越しをせず住み続けたいとのご希望でしたが、競売の日程がいつ決まるか分からず、販売期間があまりない状況なので、住み続けるオーナーチェンジの売却と引越し前提の売却を並行して販売することになりました。
債権者の担当者にご挨拶をして今後の販売活動等を相談し、債権者から売出価格をご提示頂けましたが、その数字が住み続けるどころか引っ越し前提の売却も厳しい内容でした。　　　室内の状況と外壁の損傷や過去にリビングに火事があった旨を債権者にお話をすることによって、販売価格の見直しをして頂き、相場の売り出し価格となりました。
競売の日程が確定し、時間がない中オーナーチェンジでご購入をご検討しているお客さまに出会いました。しかし、残念ながらローンが組めずご購入を断念となってしまいました。
しかし、その他のお客様で退去が前提となりますが、ご購入をしたいとのお客様も現れ、そのうえ競売の事で時間もないので現金で購入をするとのお返事で、依頼主に状況を説明しお引越しについて納得いただきましたので、その後契約を終えました。
お引越しですが、今回お渡しする費用が十分ではないため、出来るだけ費用を抑えなければならなかったため、条件に見合う賃貸物件が中々見つかりませんでした。
お引越し先の条件を再度相談して、ようやくご希望に合ったお引越し先を見つけることが出来ました。引越し業者や産廃業者はこちらで手配するも、撤去するものがあまりにも多いので、産廃業者の方には無理を言って、どうにか私達が手伝うことによって費用を抑えることが叶いましたが、忙しい時期との事で作業が２日かかり、トラックを動かせる日程に限りがあり、どうしても明渡しの翌日でないと物件を空きに出来ない状況でしたが、買主様にご事情は分かっていただき、無償で一日の猶予を設けてもらいました。
　後日、無事に決済を終え、そのまま撤去の作業に入りその翌日は深夜まで作業は掛かりましたが、無事買主様に物件のお引き渡しを完了することができ、かなり大変ではありましたがご依頼者様からも大変感謝され、非常に達成感があり、気持ちよく終わらせる結果となりました。