物件は築１４年目のマンションで眺望も素晴らしい６階部分、最寄駅からは徒歩５分という好立地条件で、非常に人気も高くなんと新築購入時の金額からほとんど変わらない価格を維持している物件でした。

所有者である６０代女性は元々経営者でしたが、経営が傾くとともに住宅ローンの滞納が始まり、すぐに弊社の「いい任売．ＪＰ」ホームページからお問い合わせを頂き、媒介を交わした際のご希望はとにかく競売を回避し任意売却によるオーナーチェンジによって本物件に住みつづける事でした。

弊社は真っ先に住宅ローン抵当権者と交渉を行い、室内状況のリフォームの必要性を中心に粘り強く訴え、相場の価格よりもかなり減額する事に成功し、見事にオーナーチェンジによる買主様が見つかり任意売却が成立しました。

しかも買主様にとっても安く投資用物件を購入出来たことにより、所有者様の家賃希望額もすんなり応じて頂けました。

このように、任意売却といっても住み続けるためのオーナーチェンジや、さらに後々まとまった金額が入る見込みがある方にはオーナーチェンジしながらの買戻し、所有権がそのまま残る不動産担保ローン（借換え）など、単なる引越を前提とした売却の他に様々な選択肢がご用意されています。

本物件の所有者は物件に恵まれていたのも事実ですが、当初希望されていた通りの結果となり、しかも差押税金分や管理費滞納分まで任意売却によって完済する事が出来、残った債務についても年齢や収入状況もあり無理に無担保債権の法的整理を依頼しなくても済む形になりそうです。

どうか、住宅ローンなどが滞納し様々な督促状が届いてご不安な日々を過ごされている方、せっかく購入したご自宅を手放したくない方でも、任意売却には様々な選択肢、そして大きなメリットが生じる可能性はとても高いので、是非、弊社の長年積み重ねた任意売却の実績、債権者交渉力を信じてお早目にお問い合わせ下さい。

全力でお客様の今後の再スタートの為に最大限のサポートをさせて頂きます。