物件は埼玉県さいたま市の繁華街にある最寄駅から徒歩2分に位置する、立地は好立地ではありましたが繁華街に近いので騒音や治安が懸念される場所でありました。

弊社へのご依頼は共有名義の妹さんからでした。妹様からも長年連絡を拒まれるような所有者Ｔ様は趣味に熱中をしていて完全に現実逃避をしており住宅ローンの滞納とマンション管理費の滞納で競売の申し立てをされたという経緯でした。妹様は共有名義ではありましたが、本物件に居住はされてなく実際には兄のＴ様が居住されていてオーナーチェンジをご希望されていました。お仕事はされていましたが相場に見合った家賃をお払いする事が出来ないのと競売まで残り少ない期間でオーナーを見つける事は難しかったので私の懇親的な説明により引越費用を捻出し物件を売却する事により債権者になんとか応諾を頂くという方向でご納得いただきました。

競売着手まで短い期間でありましたし、希望通りの引越費用捻出のために交渉や手続きは熾烈を極めました。引渡し猶予まで時間がなく、引っ越しの準備にも取り掛からなくてはならないのにT様は連絡が取れなくなることも多々ありました。それでも何とか引越費用の捻出が出来、住み替えの為のT様希望の賃貸物件を探しました。T様はとても繊細な方でしたので住み替えの為の物件を探すために私は何度も埼玉に行き、T様のご希望に合う物件を一緒に探し続けました。

なんとかご納得のいく物件は見つかりましたが、貸貸の仲介会社に提出する書類がT様の方で準備出来なかったり、賃貸契約の緊急連絡先になって頂ける方が見つからなかったりで、私から賃貸の仲介会社に頭を下げることも何度もありました。ただその甲斐あってか私とT様の間には信頼関係が築けるようになり、ご自分の身の上話をして頂ける間柄になってきました。引っ越しも順調に済み、売却するマンションは立地は良かったのですぐに買主様は決まりました。

債務も消え、スピードも求められましたが何とか引越費用も捻出し引越業者の依頼や産廃業者も弊社の方で依頼し期間内に終わることが出来、T様とも最後は笑顔でお別れする事が出来ました。

このように弊社の任意売却事業は単なる不動産会社の仲介業という位置づけを超えて、依頼主の今後の人生を明るく照らすための大きな分岐点となりますので、これからも一人でも多くの方の笑顔を見るために私はこの任意売却という仕事を続けていきたいと改めて思いました。