今回のお客様は、バブル時代に自宅を担保に入れて膨大な金額の借り入れをした返済が、高齢になってきて収入が激減した今、難しいという事で返済が滞り、保有されているいくつかの口座も凍結されてしまい、現在の生活自体が辛い。自宅の売却を一日でも早く進めてもらいたい。ということで依頼を受けました。このお客様、バブル時代にかなりの資金を借り入れており、令和になった現時点でも、新築マンションが購入できるほどの残債が残っていました。

しかしながら、自宅の土地建物の評価額は1,000万がいいところ、という状態で、どうあがいても売却資金で完済できる見込みはありませんでした。

こうなってくると当社の専売特許の範疇です。債権者交渉、買主探索、売主様の引越先探索、引っ越し作業サポート、と、いつものように慣れた手順で進め、ご相談を頂いてから1か月と2週間で引越しまで終えることが出来ました。正直、債権者の担当者もこれまでに何度か取引をしていたのですが、売買の決済でお会いした際に「今回もすごいスムーズだったね。他の業者じゃ倍はかかるよね。御社が全部やってくれるとこっちも楽だし早いし助かるんだけどなぁ」という言葉を頂きました。お客さまだけでなく、債権者にも喜ばれる仕事が出来、社会貢献している事を誇りに思うとともに、もっと喜ばれるように頑張ろうと思った瞬間でした。

今回の債権者の言葉にもありましたが、昨今、任意売却に精通していないにもかかわらずインターネット広告や店頭の看板で「任意売却お任せください」といった文言を掲載している不動産業者が散見されます。しかしながら、そのほとんどが、ノウハウや実績も未完全な業者であり、絶対おすすめしません。これは絶対です。

当社は約20年で培ったノウハウや地位がある為、今回の様に、売主様の希望と相反する希望を持ち、売主様と対立する立場の債権者側からも感謝される程に円滑に行うことが出来ます。これは、任意売却後に残った債務の件で引き続き債権者様と関わっていかなければならない売主様にとってとてもアドバンテージになりえます。

是非、当社に一度ご相談くださいませ。