運送業に従事する方でしたが、体調不良により仕事を休みがちとなり、住宅ローンの滞納を始めました。不安を抱えつつも誰に何を相談すればいいのか分からず、困っている中当社のホームページをご覧いただきました。

当社の相談員が伺い、状況を伺いながら、希望も伺い、ご依頼をいただきました。

早速、債権者への連絡を行っていきつつ販売をしよう・・・と動き始めた矢先、

ご病気でご主人が亡くなられてしまいました。

状況が一変し、奥様と名義人であるお父様と面談し、再度どういう形に持っていくか、親身に相談しながら方向性を決めていきました。

相続の手続きも自分ではよく分からないので纏めて任せたい、またお父様は施設に入り、奥様とお子様はお引越をするので、住宅ローンを完済しつつ、引越代、施設の入居費用も手元に残る金額で売却したい、それも遅延損害金が嵩んでいくことが心配なので早期に売却したいというご希望でした。

早速、当社と提携する司法書士・税理士とも面談してもらい、相続放棄をした方が良いのか、相続した方が良いのか、算出検討し、相続するという結論に到達し、速やかに相続の準備を行っていきました。

並行して買主の検索も迅速に行っていきました。

幸い早期に売買取引ができて尚且つ、H様のご希望に沿う金額での購入希望者を迅速に見つけることができました。

契約についても、相続の手続きが終わっていないためどのようにすればいいのかご心配されていたので、全てアドバイスさせていただきお手間を殆どいただくことなく段取りを致しました。

契約が無事に終わり、決済までの間も引越の準備や残置物の処分という作業がありましたが、複数業者に相見積もりを取る作業を当社の方で行い、尚且つ、価格交渉もし、できるだけH様のご負担の無い形でセッティングしていきました。

無事、最終お取引である銀行での決済を終えたあと、「自分の身の回りで急激な状況の変化があってどうすればいいのか心配だったが、ひとつひとつ丁寧に説明してくれてワンストップで各専門家と連携し、丸ごと任せているだけで希望通りの取引ができました。ありがとうございました」

というお言葉をいただきました。

今回は完済であったため任意売却というよりは相続に関する税務相談を含めた総合的な不動産取引でしたが、早期に問題が解決され安堵していただくことができ非常に喜ばしく思っております。