福島県N様『コロナ影響で経営不振減収ローン滞納離婚と多重債務も』
今回は弊社ホームページから相続でお困りの方からのご依頼です。
早速依頼者様にお話を伺ったところ勤め先の経営不振から倒産（コロナ渦が原因）⇒離婚から任意売却のご依頼でした。
当然生活費困窮からご夫婦ともにキャッシングがあり、どうにもならない状況との事。
早速債権者交渉と思い連絡しましたが保証会社が付いていない金融機関で「売却は認めるが全額支払い以外は認めない！」と鼻息荒く伝えられました。
確かに金額はお伝え出来ませんが築2年と築浅で残債がほとんど残っている状況では損切出来るわけもなく内心難しいな！と思ったことを覚えています。
依頼者様も生活の為（養育費等々）実家のある仙台に移り畑違いのお仕事を始めたものの続かず！職を転々としていました。
全額返済必須と難しいとは言え私たちも遊んではいられません！
大手買取不動産会社始め地元不動産会社にお客様のご紹介依頼に明け暮れました。
同時に債権者にも怒られながらも毎日の様にお願いの連絡を続けました。
先程もお伝えしましたが物件自体は築浅なので綺麗なのですが．．．
依頼者様ご自身が言っていましたが散財癖がありいろいろな理由付けをして必要以上に住宅ローンを借入れたことが全額返済を難しくしている理由の1つでもあります。
常識的に近隣の新築価格以上の販売活動は無意味なので方向性を変える事にしました。
中古適正価格でのお客様を募りつつ交渉は無駄と言われ続けている債権者交渉に勝負することに決めました！！
しかし全く話を聞く耳も持たなかった債権者ですが諦めずに連絡を取り続けた結果、副支店長と話が出来る事となり福島と遠方でしたが依頼者様と来社して3時間みっちり話をしました。
思いと誠意が伝わったのか、結果初めての試みとなりますが任意売却を受けていただける事に成功！
全額には至りませんが、すでに適正価格での販売活動の結果買付を頂いているお客様はいましたのですぐさま債権者に報告。
結果契約を進めてくださいと承認が出ました。
無事契約、決済が出来依頼者様も大変喜ばれていました。
今回のお話とは関係ありませんが今回の案件で弊社としてもう一つの収穫は全額完済しか絶対に受けないと強固だった債権者が任意売却を受けて頂ける様になったことは別のご依頼者様にも繋がります。
弊社は依頼者様の希望が必ずしも叶えることが出来ないかもしれませんが、限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。
お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございますので困ったときにはお気軽にご相談ください。
