岐阜県T様『依頼者の利益の為に完全ボランティア取引』
今回のお客様は、弊社ホームページからご依頼頂いたお客様でした。
任意売却の依頼では無く、債務返済の為の土地の売却でのご依頼で1ヶ月以内になるべく高く売却してほしいと言った内容でした。
この方は弊社にご依頼頂く前にも何社かご相談されていまして、近くの不動産屋さんでは買取ができないと断られたそうです。
そもそも地方では仲介のみをされている不動産業者が多く、買取り再販には資金と会社の体力が必要な為、買取をしている不動産業者自体が少ないのが現状です。ですから、地方ではお客様ご自身で買取をされている不動産業者を探すとなると時間と手間が掛かります。
弊社は全国の不動産業者と繋がりがあり、査定の際にはお客様が希望されている期間内で買取をして頂ける買主の中で最も金額を出して頂ける買主を探しご紹介させて頂いております。
その点では、今回のお客様は早々に当社にご相談頂くという、とても良い判断ができていたかと思います。
もしご自身で探されていた場合こんな早く最大の買取額で出して頂ける買主は確実に見つける事が出来なかったと思います。
それとは別に今回の物件については問題があり、エリアの相場としてそもそも土地の単価が高くなく、対象物件の地積も大きくない土地でもあり、売買価格が小さい案件でした。つまり、弊社が仲介に入り仲介手数料を貰ってしまうと依頼人の手元に残らないといった事になる為、当社が間に入る事によってお客様にとってもメリットが薄くなってしまう状況でした。
そんな状況の中、今回はとても運が良く、偶然同エリアで売買の話を進めていた買取業者様がいらっしゃり、「今話を進めている物件と併せてこの物件も一緒に買ってもらえないだろうか？」という依頼をしたところ、快く応諾して下さいました。そこで、当社は仲介に入らずに、お客様に買主様を紹介することでお話をすすめました。つまり、お客様としては買取業者様と直接の取引で済ませることが出来ました。結果的には弊社はボランティアになってしまいましたが、こういうラッキーなお客様もいらっしゃるという事で記事として書き起こしています。
最後にはご依頼者様から『有難う御座いました。依頼して本当に良かったです』
と、お礼を頂き担当としてお客様の為に頑張って良かったなと思いました。
弊社は任意売却の専門業者として、債権者との交渉、引越や破産のご相談など幅広くお客様をサポートさせて頂いております。
日々お問い合わせを頂いており、案件1つ1つ内容が違うので社員全員が毎日様々な方向性を模索し最善の策をご提案出来るよう努力しております。
ご自宅の事で悩まれている方は是非一度、弊社までご相談ください。お客様が安心出来るよう、グループ全体で全力サポートいたします。
