任意売却コラム 03「競売の方がトクだ！？」
自宅が競売になった方の中に、任意売却でかなりの好条件で売却できる可能性があるにもかかわらず、
「任意売却は面倒くさい！煩わしい！」
「それに競売を待てば、それまで長く住んでいられるから、任意売却するより競売の方がトクだ！」と言われる方がいます。
wholesale mlb jerseys 本当に任意売却より競売の方がトクなのでしょうか？
wholesale nfl jerseys 競売で落札された場合、開札から代金納付まで約一ヶ月以上の期間を要すため、任意売却の可能期日（物件引渡日）よりおよそ１ヶ月以上は競売で落札されても住んでいられることになります。
確かに次の転居先が賃貸の場合、最低でも賃料の1カ月分以上はトクになります。
だからといって競売のほうが絶対にトクというわけでもありません。
任意売却は競売より最低でも１ヶ月早く明渡さなければなりませんが、その分引越費用が貰えることがあります。
競売の場合は落札者から引越費用の支払いがほとんど期待できません。
どっちがトクかは、まずは任意売却を進めてみて引越費用や引渡し条件等の提示を受けてから判断し決めれば良いのではと思います。
条件が悪ければ最悪競売で良いわけだし条件がよければ任意売却をやれば良いといった感じで・・・。
cheap nba jerseys 任意売却は売主・買主合意での売買ですので、引渡しの猶予付の契約をすることで競売より長く住めてさらに十分な引越費用も貰える条件で売買できる場合もあります。
それに任意売却の手続きはそんなに面倒くさいことはありませんよ。
肝心なのは何も始めないうちから根拠のない答えを出さないこと！諦めない！ということなのでは・・・