物件は築２１年目の間取３ＬＤＫのマンション２階部分で、最寄駅からはバス便で１５分以上という立地条件でしたが、とにかく室内は水回りを含め全て劣悪な状態だったので、当然フルリフォームが必要な物件でした。

所有者様である５０代半ばの男性は築４年目に本物件を購入しご家族４人で暮らしていましたが、職場の思いがけないリストラを機に住宅ローンの滞納が始まってしまい、どうにか再就職先が決まりましたが収入は激減し、今回弊社のホームページよりお問い合わせ頂いたことにより任意売却を決意されました。

当初はオーナーチェンジにて住み続けられればというご要望もありましたが、残念ながら本物件相場のお家賃では収入的に厳しかった点と、更に追い打ちをかけるように税金・管理費の滞納も１００万円以上に膨らんでいたため、ご収入に見合う賃料相場へ引っ越した上での再出発を希望されました。

また所有者様からの更なる強いご要望として、どうにか競売を申し立てられる期限前の年内中（媒介取得時に２ヵ月を切っていました）に任意売却を成立させたうえで税金・管理費も完済し、さらにお子様の高校進学に合わせ３ヵ月間の引渡し猶予（家賃無償）も望まれました。

弊社のセールスポイントは何と言ってもお客様のご要望に対し可能性が低くてもそれを可能にすべく全力で行動し結果を出すことにあります！弊社はとにかく一ヶ月足らずで買主を見つけしかも３ヵ月間の引渡し猶予をご相談出来るのは個人エンド客では不可能だったため、弊社の幅広いネットワークを駆使しあらゆる買取業者に連日営業をかけ内見も数社バッティングさせるなど価格を競わせた結果、ついにお客様のご要望の条件通りの任意売却が成立しました。

もちろん販売活動と並行して債権者とも、しつこいと言われるほどの度重なる交渉を連日行った結果であることも言うまでもありません。現在は、本物件にて最後のお正月を過ごしながら、私がお送りしたご要望に沿ったお引越し先の物件資料を見てご家族で歓談し、新しい生活のスタートを夢見ているとの事です。