物件は京成線江戸川駅徒歩６分の場所にあり、近くに江戸川があり、駅からも近く静かな環境にありました。
今回のお客様は土地８０坪の５ＬＤＫ一戸建てにお母様と息子様と二人でお住まいでした、息子様が事業を始めましたがうまくいかず、同時に病気にもかかり入院し会社も廃業し不運が続いた経緯も御座いまして、住宅ローンの返済も滞り競売になってしまいました。
その時に当社にお問い合わせを頂きご相談を受けました。
はじめは長年住み続けた家を出る事にお母様が強く反対していました。
最初は説得を試みましたがなかなか納得行かない状況でした広い敷地と部屋数も多く二人で住むには広すぎる事を何度も説明を行い、住宅ローンなどの返済もあるので売却の選択を最終的に決定して頂きました。
建物は平成６年築の注文住宅でまだまだ使用できる状況に御座いますが一円でも高く売る事を考えると一度取壊し土地を建売用地として販売する事が一番高く売る方法であると結論に至りました。
早速、建売業者数十社を競わせその中の高値上位３社に絞り、そこからさらに価格を競わせました。
その結果お客様の想定する以上で高値が付き、お客様も驚いていました。
借入れの返済とお母様の介護資金の捻出ができ大変お喜びの様子でした。