大田区にお住いの方から、任意売却の依頼がありました。

依頼人のお話によると、お子さんの学費の支払いを優先して住宅ローンの支払いを滞った事により競売の申し立てをされたとの事でした。

室内は見せたくない、とにかく住み続けたいとご希望が強く、オーナーチェンジでの販売となりました。

早速、債権者に任意売却を進めたいと報告、債権者の担当者はつい先月、別の案件を成約させた時と同一人物でしたので、非常に話がスムーズに進みました。

今まで、何度が収益物件を購入頂いたことのある投資家に、今回の物件を紹介したところ、すぐにでも購入したいとの事でした。

差押の税金では、延滞金の減免をして頂けるとの事。

内見にはご協力頂けませんでしたが、室内の写真を撮ってもらう事で買主から了承頂き、問題がすべて解消したところで、無事に契約を終えました。

今回、権利書が紛失したため、決済の当日は早めに依頼人と合流して、権利書の代わりとなる認証を公証人役場で行い、その後は問題なく決済を終えることができ、依頼人は今後も住み続けられる事に喜んでおり満足している様子でした。