東京都町田市K様『一括返済を求められた危機から任意売却で解決。K様ご夫婦の不安に寄り添い、最善の出口を実現』
今回ご相談いただいたK様は、口座への入金が遅れたことをきっかけに住宅ローンが滞納となり、債権者から一括返済を求められる厳しい状況に陥っていました。
突然の督促と将来への不安から、K様は初回面談の際、
「今後どうなるのか心配で仕方ない」と何度も口にされていました。
担当として、K様にとって最善の解決を必ず実現したいという思いでサポートを開始しました。
■ 残債が多く、長期にわたる債権者交渉
本件は残債が多く残っていたため、債権者との金額調整が難航し、交渉にも時間を要しました。
粘り強い交渉の結果、債権者から任意売却の猶予期間を認めていただくことに成功。
競売着手までは少し時間が確保できたものの、債権者が認める売却価格を提示できる買主がなかなか現れませんでした。
■ 地場業者への働きかけで、条件を満たす買主を確保
少しでも高く売却できるよう、当社では独自のネットワークに加え、
地元の不動産会社にも広く情報を提供し、協力を依頼しました。
その結果、
債権者の希望価格を満たす買主様を確保することに成功。
ご報告した際、K様から
「本当にありがとうございます」
と涙ぐみながらお言葉をいただき、担当として強く胸を打たれました。
■ 引っ越しもスムーズに完了。ご夫婦からの感謝の言葉
売却のメドがついた後は、
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引越し先の選定
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引越し業者の手配
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不用品回収会社の調整
について、K様ご自身にも積極的にご協力いただき、想定よりもスムーズに準備を進めることができました。
無事に決済日を迎えると、奥様からも
「一時はもうだめかと思い、覚悟していました。本当にありがとうございました。」
と深く感謝のお言葉をいただきました。
■ 担当者より
今回の案件では、
・債権者との難しい価格交渉
・買主探索の長期戦
・ご夫婦の生活再建に向けた引越し支援
など、多くの課題がありました。
しかし一つ一つ丁寧に対応することで、K様が安心して新たな生活に進める結果を実現できました。
今後、同じような状況の方がいらした際、この経験を活かし、さらに良い提案ができるよう精進してまいります。
■ 弊社からのメッセージ
当社は任意売却専門会社として、
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債権者との交渉
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引越しや住み替えのサポート
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破産や法的手続きの相談対応
など、幅広く対応しております。
ご相談いただく案件は一つとして同じものはありません。
だからこそ、社員一人ひとりが毎日真剣に向き合い、最善の解決策をご提案できるよう取り組んでおります。
住宅ローンでお困りの方、誰にも相談できず不安を抱えている方は、
どうか一度、当社へご相談ください。
お客様が安心して新しい一歩を踏み出せるよう、グループ全体で全力でサポートいたします。
