今回のお客様は宮城県にお住まいの方です。

去年の5月に弊社ホームページからのご依頼です。

 本来であればお伺いしてお話を聞きたいところですが遠方によりお電話でお話を伺いました。

M様は、まだ30代独身（鉄道メンテナンス技師）で母親と2人暮らしだそうです。

きっかけはM様の仕事場に収益物件の営業マンから紹介を受け別日に個別で話を聞き購入に至ったそうです。

こう言ってはいけませんが最近よくあるあるの「老後の為」とか何とか、ありきたりな話により本来の価値以上の高値で購入させる。

それも東京の板橋区にあるワンルームマンション！（収益ローンの為住宅ローンより金利が高いです）

物件を見ることなく購入したそうです。

月/8万円の賃料に対し収益ローンの月返済が9万円、月マイナス1万円の手出し、尚且つM様は宮城自宅の住宅ローンも抱えている状態との事でした。

 M様は上記に記した通り鉄道メンテナンス技師（大手鉄道会社の子会社）をしていて世間一般平均年収の1.5倍強の年収があるので正直月マイナス1万円は痛くも痒くもなかったそうです。

しかし一緒に住んでいる母親が重い病気になり、タイミング悪くご自身も交通事故で入院して踏んだり蹴ったり！と嘆いていました。

その間基本給は支給されていたそうですが母親の医療費が高く収益物件からの賃料を収益ローン返済に充てる事ができなくなり滞納⇒給料差押（給料の４分の1/月8万円）こうなっては流石にどうにもならなくなり悩みぬいた末、弊社ホームページからの相談に至ったそうです。

 早速翌日から債権者交渉と同時に収益買取業者へ手あたり次第営業を重ねましたが残債をカバーできるほどの買主を見つけることは出来ない状況が続きました。

（言い訳になりますが、そもそも物件価値以上の金額で購入）

 債権者も最初のうちは全額以外受けないと強固な姿勢でしたが粘り強く交渉を重ねた結果現在の最高値の買主様で承認、決済を迎える事が出来ました。

尚且つ決済後給与差押も解除、お母様も無事に退院、面白いもので1つ良い方向に行くと次々と良い方向へ、少し残債は残りましたがM様の本来の給与に戻れば残債を返済しながらでも十分ご自宅の住宅ローンも返済できます。

 M様からは「入院中に悩みに悩んだ末、エスカレードさんを選んで本当に良かった。本当にありがとうございました」と有難いお言葉を頂きました。

 弊社は必ずしも叶わないかもしれませんが、限られた時間の中で依頼者様の希望を叶えることを大前提に、決して諦める事なく最大限の力を発揮する事をモットーにしております。

お一人で悩まず無料相談窓口、ホームページもございます。困ったときにはお一人で悩まず気軽にご相談ください。