自身で建設会社を経営していたものの、コロナの影響や、人材の流出で経営が悪化したことで収支が悪化。住宅ローンの支払いも困難になり不安を抱えるも、日々忙しくなかなか対策が取れず時期が経過したところで、当社HPをご覧いただき、お問合せいただきました。

相談員が面談に訪問し、じっくりと状況をお聞かせいただき、ご希望を教えていただきました。S様のご希望は、売却後、法的手続きを考えているため、非免責債務である税金を完済しつつ、弁護士費用を捻出したいという内容でした。

心配されていたのが、新築を立てた後、リフォーム工事の途中で、膨大な量の資材が室内にあることで見栄えが悪く売れるのか非常に心配されておられました。

早速、実際に現地を拝見し、細部まで写真撮影し販売の戦略と債権者交渉用の資料作成を致しました。

お客様の中には、できるだけ販売していることを知られたくない、というご希望の方も多くいらっしゃいますが、S様の場合は、もう現地にお住まいでもないので、できるだけ大々的に販売をしてもらいたい、というご意向でしたのでインターネット広告、現地販売にしっかりと力を入れていきました。

債権者交渉については、何度も何度も書類の送付と連絡を繰り返し、交渉を継続しました。S様の案件の債権者とは当社も多くの取引実績はあったものの担当者の方も癖の強い方で対応が当初は取り組みにくい側面もありましたが、やりとりを重ねていく上で徐々に信頼いただけるようになり、円滑な交渉を進めることができました。

買主様も見つかり、債権者様も任意売却が可能なラインまで交渉ができたので契約の段取りに移行しました。

S様は、自身がこのような状態になってしまい気恥ずかしさ等があり、契約で買主様と面談することを億劫に感じられておりましたし、非常に多忙な状態であったことから持ち回りという形でS様の自宅で、署名押印いただき、その後買主様のところに訪問し署名押印いただく形を取ることでＳ様の精神的負担、肉体的負担を軽減するよう配慮致しました。

続いて室内に荷物がかなりあるため、お取引が終えるまでにそれら全てを搬出するのは非常に大変である、という心配もお持ちでしたので、できるだけ買値を下げないようにしつつ、買主様の負担で撤去してもらうように買主様とも交渉致しました。

決済においては、事前に当社の方で書類作成していたので非常に迅速に殆ど時間をいただくことなく無事に終えることができました。

決済後も、当社の複数の顧問弁護士の中からＳ様に一番合った先生を紹介し、手続きを進めていただいております。

依頼した時から、契約、決済、そして取引後まで完全にサポートしていただき、安心して楽に終えることができました。

とおっしゃっていただきました。現在でも、時折、世間話をするための連絡をいただいたりしておりますが非常に幸せそうに過ごされておられます。