長野県塩尻市にお住いの方からお問い合わせがあり、ご自宅まで訪問をしたところ、ご自宅は立派で趣きのある建物でした。

お話によると、お仕事の関係で支払いが厳しくなり結果、住宅ローンを滞納してしまったとの事でした。

債権者にご挨拶をして今後の販売活動に関してお話をし、販売活動に取り掛かるも、今回の物件についてお役所に確認したところ、本物件は第三者での再建築が不可能といった内容で、購入された方が将来建て替えがきかないといった内容でした。

本物件の建物はしっかりとしているが、築年数が古いため、個人のお客さまは付きづらく、価格も高いと思い、債権者に再建築の件を報告したところ、販売価格の見直しをして頂き、引き続き販売活動を行いました。

買取り業者からお問い合わせがあり、物件について詳しく説明をし、説明をした後でも購入を希望されたので後日内見をすることになりました。

外観・室内をみて買取り業者の方は非常に気に入っていただき、その場で満額の買付書を頂くかわりに、室内の荷物をすべて搬出と草刈りをお願いしますのとの内容でまとまり、後日契約することになりました。お引越し先は遠方でしたが出来るだけ協力をしてその後、売買契約を済ませました。

お引越し先も無事に決まり、引越費用を節約する為、ご自身でお引越しを決断されましたが、決済日の数日前に荷物がまだ残っていて草刈り作業が出来ていないとの事でしたので、決済日の前日に朝から深夜までお手伝いをしてどうにかお荷物と草刈りを終わらせ、翌日の決済は体が疲れているものの、気持ちよく決済を迎えることが出来ました。