板橋区内にお住まいのマンションが競売を申し立てられたとの事で、早速依頼人のご自宅に面談。

お話を伺ったところ、現在、任意売却の作業を別業者で１年近く行っていて内見が１件もなく、競売の申し立てをされ、売却がうまく進んでいないとのお話でした。

売却の依頼を受けすぐに競売の状況を調べましたが、いつ入札期間に入ってもおかしくない状況でした。

各債権者にご挨拶の電話と状況を説明、買手が見つかれば任意売却には応じてくれますが、販売期間が限られている中、任意売却で話を進めるのはすこしあきらめている感じでした。

依頼当初から厳しい状況だったのですが、近隣の買取り業者や仲介業者に販売営業しましたが、すぐに買手は見つからず、ついには入札期間が決定してしまいました。

限られた販売期間を考えると、個人の買主だとローン審査等で時間が掛かる為、早期売却を実現するのに、とにかくマンション専門の買取り業者に電話をかけまくったところ、以前に弊社と取引があった買取り業者の目に留まり、是非買わせて下さいという事になりました。

すぐに依頼人に報告したところ、依頼当初は任意売却での解決に絶望していたのもあって、買主が見つかったことに驚きを隠せないながらも嬉しそうな様子が見え隠れしていました。

早速、依頼者からすぐに契約をして売却がしたいとの意思の最終確認したうえで後日、契約を終え、引越し先は近くの実家に決定し、その後は問題なく決済を終えることができました。