住宅ローンのお悩みは
いい任売.jpへ
ご相談ください
住み続けながら売却OK
お引越し費用もサポート
全国どこでも即日ご対応
手続き自己負担金0円
解決実績2,000組以上
こんなお悩み
ございませんか？
倒産・リストラ・減給・病気・事故などの理由により、
住宅ローンが払えなくなった。
離婚することになったので、
残った住宅ローンをどうにかしたい。
裁判所から競売開始決定通知が来てしまったが、
とりあえず競売を回避したい。
マンションの管理費や固定資産税など税金等を滞納。
納付期限が過ぎてしまい、
督促状がきてしまった。
解決には
任意売却
が有効です
任意売却とは？
住宅ローン等の返済が「何らかの事情」で困難となった時に、競売などといった強制的な売却ではなく、ご自身の意思で不動産を売却し、売却代金を債務返済に充てることを言います。
いい任売.jp では、お客様の売却活動のサポートとして、様々な解決プランをご用意しています。
任意売却なら
にお任せください！
ご相談者様の状況に応じて、
最善の解決策をご提案いたします。
テレビ神奈川で放映中のTVCM
任意売却のメリット
 任意売却
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 競売
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|---|---|---|
| お金 |
売買価格の 3〜30%の お金が残ります |
売却代金は 回収され お金が残りません |
| 住居 |
売却後の転居先を 確保できます |
落札後は 強制執行による 退去となります |
| 債務 |
債権者と調整し、 延滞利息や残債の 削減が可能です |
市場価格の 50〜60%の基準で 売却され 多くの債務が 残ったままです |
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遅延 損害金 |
早期解決で 延滞を最小限に 抑えます |
年利14〜29%で どんどん 膨らみます |
任意売却なら競売よりも
金銭面、生活面で
いい条件の売却が可能です！
売買事例
3,000万円で売却成立！
オーナーチェンジで
住み続けられました。
神奈川県川崎市｜B様
当時の状況
| 物件 | 戸建て / 4LDK (築5年) |
|---|---|
| 借入残高 | 5,000万円 |
| 月々返済額 | 23万円 |
任意売却後
| 返済額 | 2,900万円 一括弁済で 抵当権抹消を合意 |
|---|---|
| 諸費用 | 100万円 手数料・登記費用 |
| 月額賃料 | 15万円 |
滞納が始まって2ヶ月後に
3,500万円で売却成立！
東京都目黒区｜A様
当時の状況
| 物件 | マンション / 2LDK(築15年) |
|---|---|
| 借入残高 | 3,000万円 |
| 月々返済額 | 13.5万円 |
任意売却後
| 返済額 | 3,070万円 遅延損害金含む 全額弁済 |
|---|---|
| 諸費用 | 150万円 手数料・登記費用・ 引越費用 |
| 月額賃料 | 280万円 |
いい任売.jpが選ばれる 6つの理由
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自己負担金は0円
依頼を途中でやめたり、売買が成立しなかった、などといった場合でも 費用をいただくことはありません。さらに引越費用に関して、全額お立て替えすることも可能です。
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住んだまま売却OK！
いい任売.jpがあなたの家を一旦買い受けます。住宅ローンの返済や競売の心配がなくなった後、ゆっくりと落ち着いて「買い戻し」「オーナーチェンジ」プランを決めていただけます。
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安心のネットワークで
最善の解決策をご提案住宅ローンの問題は、家を売ったら解決するという単純なケースばかりではありません。私たち｢いい任売.ｊｐ｣は、弁護士などの法務関係、司法書士、税理士等の各分野のエキスパートと連携を密にしながら、ご相談者さまにとって最善の解決策を一緒に考えてまいります。
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面倒な交渉ごとは
すべてお任せ！ご相談者さまには、お問い合わせ後の依頼申し込み、媒介契約だけお願いいたします。それ以外の煩わしい手続きは、すべて｢いい任売.ｊｐ｣が行いますので、ご安心ください。
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引越しを完全サポート
ご相談者さまの引越しを完全サポートします！希望するエリア、広さなどをお伺いし、最良の物件をスピーディーに探索します。もちろん賃貸契約に係る仲介手数料は無料、引越し準備に必要な費用も全額お立て替え（※）します。 ※諸条件を満たした場合。
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全国対応東京・神奈川・埼玉・千葉は
即日対応！日本全国からのご相談を、24時間年中無休で受け付けいたします。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県はお問い合わせ後、即日対応いたします。
いい任売.jpは相談料0円
法律や不動産の専門家が
お悩み解決を
サポートします
あなたの状況に応じて
選べる4つのプラン
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買い戻しプラン
残った債務は弁護士による債務整理で
ゼロ（免責）にすることが可能です。
こんな方におすすめ
- 絶対に物件を手放したくない！
- 物件価格以上の資金が用意できる
- 物件価格より債務額の方が少ない
- 援助してくれる身内がいる
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リースバック （オーナーチェンジプラン）
生活の安定と安心を支援致します！
こんな方におすすめ
- 所有物件が共同住宅などで、現在その一部を使っている
- 売却しても住んでいたい
- 物件相場の家賃くらいなら払っていける
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売却プラン
任意売却にすると
競売よりず〜っとおトク！
こんな方におすすめ
- 債権者と話し合いをしてみたが、ダメだった
- 引っ越して心機一転がんばりたい
- まとまった資金が欲しい…など
-
いい買取プラン
いい任売.jpが住宅ローンをお立替え。
時間の壁がなくなり高値で売却できる！
こんな方におすすめ
- 買戻し、オーナーチェンジをしながら少しでも高く売却したい！
- 物件価格以上の資金が用意できる
- 物件価格より債務額の方が少ない
- 援助してくれる身内がいる
どのプランが良いのか
分からない…
という方もご安心ください！
各分野のエキスパートと
連携しながら
最善の方法をご提案します
いい任売.jpでは、弁護士などの法務関係、司法書士、税理士などの各分野のエキスパートと連携を蜜にしながら、ご相談者様にとって最善の解決策を一緒に考えてまいります。
まずは無料で
専門家へご相談ください
ご相談を受けてから
解決までの流れ
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STEP 01
電話・メール・LINEにてご相談不安や恥ずかしさ、どうすれば良いのかといった迷い、悩みなどから誰にも相談できずに問題を抱え込んでしまいがちですが、相談することで解決できます！まずは相談する勇気を持ってください。
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STEP 02
相談員からのアドバイスアドバイザーに悩みや不安、状況など、すべてを伝えます。恥ずかしいかもしれませんが、隠し事をせずにすべてを相談することで、より良い解決策を導きだせます。
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STEP 03
任意売却を依頼不安や疑問点を納得するまで話し合い、任意売却の契約を締結します。
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STEP 04
債権者との話し合いアドバイザーが問題解決に向けて動きます。
※私ども｢いい任売.JP｣の場合、状況は随時報告しますので安心してお任せください。 -
STEP 05
任意売却の成立＝解決！あたらしい幸せな暮らしのスタートです！
お客様の人生の
再出発をお手伝いする
相談員のご紹介
ご相談を承るアドバイザーは全員、
任意売却の経験・実績が豊富なエキスパートです。
ご相談者さまの人生の再出発をお手伝いするという強い思いのもとアドバイス、各サポートを行っております。
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樋口 正信
今までの豊富な経験を活かし、ご相談者様に適切なアドバイスをご提供いたします。
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油井 雅彦
元銀行員として培った知識、経験を基に、親身になってご相談にお答えします。
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佐久間 敬一
ご相談者様に合った打開策を丁寧にご説明致します
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鬼木 義博
諦めずにまずは一度ご相談ください。より良い解決を一緒に目指しましょう。
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井上 幸恵
女性目線で心のこもった対応を致します。
ご相談者さまの
投資用物件で失敗し
自宅にまで影響が！
神奈川県川崎区 ｜Y様
売却プラン＋民事再生
投資用マンションの支払いが圧迫し、自宅の住宅ローン返済にまで影響が出て厳しくなってきたときに、いい任売さんのサイトを見つけ相談しました。
相談の結果、投資用マンションは売却することにしましたが、何とか自宅だけは守るため、個人再生をしていただくことになりました。
いい任売さんに相談して「住宅賃金特別条項」という制度を知ることができたおかげで、自宅は売却しないまま投資物件のローンを圧縮することができました。
もし出会えなかったら自宅も競売にかけられ、自己破産していたと思うとゾッとします。
最後まで親身に対応してくださり、弁護士さんまでご紹介いただけて本当に良かったです。
営業がうまくいかず、
住宅ローンを滞納し始め…
神奈川県横浜市 ｜S様
マンションの任意売却
自営業がうまくいかず住宅ローンを滞納し始め、借入先から通知書が来てしまいました。
そんな時に出会ったのがいい任売さんでした。
最初は自宅を売りたくない気持ちが大きかったものの、担当の方の説明もわかりやすく疑問にもなんでも答えてくれたので、任意売却をお願いすることにしました。
色々面倒な覚悟をしていましたが、ほとんど担当の方がやってくれて、売却までの間は「何もせず住み続けていた」といった感覚でした。でも大事な場面では都度丁寧に説明をしていただき、本当に快適で安心な取引だったと感じています。
不安だった引越し費用もご相談したところ、賃貸探しや引越し費用の交渉までしてくれました。その後も残った借金について相談に乗ってくれたりと、本当に心強い味方です。
このほかにも、
嬉しいお声を
沢山いただいております。
上手く言葉にできなくても
大丈夫です。
一人で悩む前に、まずは一度
ご連絡ください。
いい任売.jpが
あなたの解決策を
一緒に考えます。
よくある質問
任意売却って具体的にどんなことをするのですか？
ご所有物件をご自分の意思で売りたいときに売りたい人に売りたい条件で売却することです。
しかし、物件に抵当権等や差押等が設定されている場合は各債権者との協議が必要です。
当社が各債権者と価格等の調整をいたします。
任意売却以外に解決策は無いのですか？
いいえ、任意売却は最後の手段です。ご相談時に当社のファイナンシャルプランナー技能士がお客様の 収入と支出のバランスを見て家計を見直しさせていただき 住宅ローンの支払い継続を一番に考えアドバイスさせていただいております。 その結果、任意売却をしなくても解決できるケースはあります。 まずは当社スタッフにご相談を！無料相談フォーム
いま売却すると住宅ローンの残高が残ってしまいます。それでも売却は出来ますか？
任意売却なら可能です。
任意売却は債権者との話し合いをもとに進めていきます。
債権者の合意があれば全額返済できなくても売却は出来ます。
しかし残った債務については、返済義務も残りますが解決策はあります。
テレビ神奈川（TVK）にてテレビCMをオンエア中！
代表からのご挨拶
