いい任売.jp

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住宅ローンの支払に限界を感じている貴方へ

まずは無料で専門家へご相談ください

\年中無休・24時間相談受付中/

こんなお悩みございませんか?

倒産・リストラ・減給・病気・
事故などの理由により、
住宅ローンが払えくなった。

こんなお悩みございませんか?

離婚することになったので、
残った住宅ローンを
どうにかしたい。

こんなお悩みございませんか?

裁判所から競売開始決定通知が
来てしまったが、
とりあえず競売を回避したい。

こんなお悩みございませんか?

マンションの管理費や
固定資産税など税金等を滞納。
納付期限が過ぎてしまい、
督促状がきてしまった。

こんなお悩みございませんか?

解決には任意売却が有効です

任意売却とは?

住宅ローン等の返済が「何らかの事情」で困難となった時に、競売などといった強制的な売却ではなく、ご自身の意思で不動産を売却し、売却代金を債務返済に充てることを言います。

任意売却とは?

いい任売.jp では、お客様の売却活動のサポートとして、様々な解決プランをご用意しています。

任意売却ならいい任売.jpにお任せください!

ご相談者様の状況に応じて、最善の解決策をご提案いたします。

任意売却のメリット

任意売却   競売
売買価格の3〜30%の
お金が残ります
お金お金 売却代金は回収され
お金が残りません
売却後の転居先を
確保
できます
住居住居 落札後は強制執行に
よる退去
となります
債権者と調整し、
延滞利息や残債の削減
が可能です
債務債務 市場価格の50〜60%の
基準で売却され多くの
債務が残ったまま
です
早期解決で
延滞を最小限に抑えます
遅延損害金遅延損害金 年利14〜29%で
どんどん膨らみます

任意売却なら競売よりも
金銭面、生活面でいい条件の売却が可能です!

売却事例

売却事例●神奈川県川崎市B様

当時の状況

物件
戸建て / 4LDK(築5年)
借入残高
5,000万円
月々返済額
23万円

任意売却後

返済額
2,900万円一括弁済で抵当権抹消を合意
諸費用
100万円手数料・登記費用
月額賃料
15万円

任意売却を行い…

3,000万円で売却成立!

オーナーチェンジで住み続けられました。

売却事例●東京都目黒区A様

当時の状況

物件
マンション / 2LDK
(築15年)
借入残高
3,000万円
月々返済額
13.5万円

任意売却後

返済額
3,070万円遅延損害金含む全額弁済
諸費用
150万円手数料・登記費用・引越費用
手取り残金
280万円

滞納がはじまって2ヶ月後に

3,500万円で売却成立!

他の解決事例も見てみるlink

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いい任売.jpが選ばれる6つの理由

選ばれる理由

選ばれる理由

自己負担金は0円

依頼を途中でやめたり、売買が成立しなかった、などといった場合でも 費用をいただくことはありません。さらに引越費用に関して、全額お立て替えすることも可能です。

選ばれる理由

選ばれる理由

住んだまま売却OK!

いい任売.jpがあなたの家を一旦買い受けます。住宅ローンの返済や競売の心配がなくなった後、ゆっくりと落ち着いて「買い戻し」「オーナーチェンジ」プランを決めていただけます。

選ばれる理由

選ばれる理由

安心のネットワークで
最善の解決策をご提案

住宅ローンの問題は、家を売ったら解決するという単純なケースばかりではありません。私たち「いい任売.jp」は、弁護士などの法務関係、司法書士、税理士等の各分野のエキスパートと連携を密にしながら、ご相談者さまにとって最善の解決策を一緒に考えてまいります。

選ばれる理由

選ばれる理由

面倒な交渉ごとは
すべてお任せ!

ご相談者さまには、お問い合わせ後の依頼申し込み、媒介契約だけお願いいたします。それ以外の煩わしい手続きは、すべて「いい任売.jp」が行いますので、ご安心ください。

選ばれる理由

選ばれる理由

引越しを完全サポート

ご相談者さまの引越しを完全サポートします!希望するエリア、広さなどをお伺いし、最良の物件をスピーディーに探索します。もちろん賃貸契約に係る仲介手数料は無料、引越し準備に必要な費用も全額お立て替え(※)します。 ※諸条件を満たした場合。

選ばれる理由

選ばれる理由

全国対応
東京・神奈川・埼玉・千葉は
即日対応!

日本全国からのご相談を、24時間年中無休で受け付けいたします。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県はお問い合わせ後、即日対応いたします。

いい任売.jpでは相談料0円

法律や不動産の専門家が
お悩み解決をサポートします

あなたの状況に応じて選べる
4つのプラン

〈プラン1〉買い戻しプラン

プラン

残った債務は弁護士による
債務整理でゼロ(免責)に
することが可能です。

こんな方におすすめ

  • 絶対に物件を手放したくない!
  • 物件価格以上の資金が用意できる
  • 物件価格より債務額の方が少ない
  • 援助してくれる身内がいる…など

〈プラン2〉オーナーチェンジプラン

プラン

生活の安定と安心を
支援致します!

こんな方におすすめ

  • 所有物件が共同住宅などで、現在その一部を使っている
  • 売却しても住んでいたい
  • 物件相場の家賃くらいなら払っていける

〈プラン3〉売却プラン

プラン

任意売却にすると
競売よりず〜っとおトク!

こんな方におすすめ

  • 債権者と話し合いをしてみたが、ダメだった
  • 引っ越して心機一転がんばりたい
  • まとまった資金が欲しい…など

おすすめ

〈プラン4〉いい買取プラン

プラン

いい任売.jpが住宅ローンを
お立替え。時間の壁がなくなり
高値で売却できる!

こんな方におすすめ

  • 買戻し、オーナーチェンジをしながら少しでも高く売却したい!
  • 物件価格以上の資金が用意できる
  • 物件価格より債務額の方が少ない
  • 援助してくれる身内がいる

どのプランが良いのか分からない…
という方もご安心ください!
各分野のエキスパートと連携しながら

プラン

最善の解決方法をご提案します

いい任売.jpでは、弁護士などの法務関係、司法書士、税理士などの各分野のエキスパートと連携を蜜にしながら、ご相談者様にとって最善の解決策を一緒に考えてまいります。

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ご相談を受けてから
解決までの流れ

流れ

電話・メールにてご相談

不安や恥ずかしさ、どうすれば良いのかといった迷い、悩みなどから誰にも相談できずに問題を抱え込んでしまいがちですが、相談することで解決できます!まずは相談する勇気を持ってください。

流れ

相談員からの
アドバイス

アドバイザーに悩みや不安、状況など、すべてを伝えます。恥ずかしいかもしれませんが、隠し事をせずにすべてを相談することで、より良い解決策を導きだせます。

流れ

任意売却を依頼

不安や疑問点を納得するまで話し合い、任意売却の契約を締結します。

流れ

債権者との
話し合い

アドバイザーが問題解決に向けて動きます。
※私ども「いい任売.JP」の場合、状況は随時報告しますので安心してお任せください。

流れ

任意売却の
成立=解決!

あたらしい幸せな暮らしのスタートです!

お客様の人生の再出発をお手伝いする
相談員のご紹介

ご相談を承るアドバイザーは全員、

任意売却の経験・実績が豊富なエキスパート

です。ご相談者さまの人生の再出発を
お手伝いするという強い思いのもと
アドバイス、各サポートを行っております。

相談員

樋口 正信

今までの豊富な経験を活かし、ご相談者様に適切なアドバイスをご提供いたします。

相談員

油井 雅彦

元銀行員として培った知識、経験を基に、親身になってご相談にお答えします。

相談員

佐久間 敬一

まずはお悩みをお聞かせください。ご相談者様に合った打開策を丁寧にご説明致します。

相談員

鬼木 義博

諦めずにまずは一度ご相談ください。より良い解決を一緒に目指しましょう。

相談員

松本 弥生

男性スタッフのみではご不安な方には同行致します。

相談員

井上 幸恵

女性目線で心のこもった対応を致します。

ご相談者さまの声

ご相談者さまの声

神奈川県川崎区 Yさま

投資用物件で失敗し
自宅にまで影響が!
〈売却プラン+民事再生〉

投資用マンションの支払いが圧迫し、自宅の住宅ローン返済にまで影響が出て厳しくなってきたときに、いい任売さんのサイトを見つけ相談しました。

相談の結果、投資用マンションは売却することにしましたが、何とか自宅だけは守るため、個人再生をしていただくことになりました。

いい任売さんに相談して「住宅賃金特別条項」という制度を知ることができたおかげで、自宅は売却しないまま投資物件のローンを圧縮することができました。
もし出会えなかったら自宅も競売にかけられ、自己破産していたと思うとゾッとします。
最後まで親身に対応してくださり、弁護士さんまでご紹介いただけて本当に良かったです。

ご相談者さまの声

神奈川県横浜市 S様

自営業がうまくいかず、
住宅ローンを滞納し始め…
〈マンションの任意売却事例〉

自営業がうまくいかず住宅ローンを滞納し始め、借入先から通知書が来てしまいました。
そんな時に出会ったのがいい任売さんでした。
最初は自宅を売りたくない気持ちが大きかったものの、担当の方の説明もわかりやすく疑問にもなんでも答えてくれたので、任意売却をお願いすることにしました。

色々面倒な覚悟をしていましたが、ほとんど担当の方がやってくれて、売却までの間は「何もせず住み続けていた」といった感覚でした。でも大事な場面では都度丁寧に説明をしていただき、本当に快適で安心な取引だったと感じています。

不安だった引越し費用もご相談したところ、賃貸探しや引越し費用の交渉までしてくれました。その後も残った借金について相談に乗ってくれたりと、本当に心強い味方です。

このほかにも、嬉しいお声を
沢山いただいております。

上手く言葉にできなくても大丈夫です。
一人で悩む前に、まずは一度ご連絡ください。

いい任売.jpがあなたの解決策を
一緒に考えます。

よくあるご質問

Q任意売却って具体的にどんなことをするのですか?

Aご所有物件をご自分の意思で売りたいときに売りたい人に売りたい条件で売却することです。
しかし、物件に抵当権等や差押等が設定されている場合は各債権者との協議が必要です。
当社が各債権者と価格等の調整をいたします。

Q任意売却以外に解決策は無いのですか?

Aいいえ、任意売却は最後の手段です。ご相談時に当社のファイナンシャルプランナー技能士がお客様の 収入と支出のバランスを見て家計を見直しさせていただき 住宅ローンの支払い継続を一番に考えアドバイスさせていただいております。 その結果、任意売却をしなくても解決できるケースはあります。 まずは当社スタッフにご相談を!無料相談フォーム

Qいま売却すると住宅ローンの残高が残ってしまいます。それでも売却は出来ますか?

A任意売却なら可能です。
任意売却は債権者との話し合いをもとに進めていきます。
債権者の合意があれば全額返済できなくても売却は出来ます。
しかし残った債務については、返済義務も残りますが解決策はあります。

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任意債務状況

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代表からのご挨拶

住宅ローンの返済や競売などでお悩みの多くの方に“任意売却”という解決方法をお伝えし、実行させて頂くことが当社の使命だと考えております。

代表からのご挨拶

株式会社イースタイル
代表取締役
代表からのご挨拶

「いい任売.jp」は、サイト設立当初から不良債権処理に係わる不動産の売買取引(任意売却)を中心に事業展開してきました。

これまでの経験と実績から、任意売却という方法は、不動産が伴う債務処理において、債権者・債務者の双方にとって最も円満な解決方法であると思っております。

この任意売却を、住宅ローンの返済や競売などで悩んでいる一人でも多くの方に伝え実行させて頂くことが当社の使命だと考えております。

そしてご相談者様の不安を解消し、問題を解決して安心できる生活の確保と再 出発のサポートをしていきます。これからもご相談者様と地域の皆様から信頼される企業を目指し頑張りますので、 何卒宜しくお願い申し上げます。