競売、差し押さえでお困りの方への無料相談、住宅ローンの遅延、滞納でお困りの方、任意売却の無料相談
債権管理会社からの競売申し立てにより、「あなたの家の競売の申し立てがされました」という内容の手紙（競売開始決定通知）が裁判所から届きました。
すでに競売の情報は裁判所から出ていますので、この頃から不動産業者が訪問してくるようになったり、任意売却業者からダイレクトメールがたくさん届くようになります。
その後、裁判所の執行官が家に訪問してきて、「競売に出すための現状の調査」のために家の外観や室内の写真等を撮られます。
さらにその後、あなたの家は「競売物件」として、家の情報が新聞やインターネットで誰でも閲覧することができるようになってしまいます。
このように、競売開始決定通知が届いた段階ですぐに自宅が差し押さえられて競売が開始される訳ではありませんが、もう時間的な猶予はありません。
債務者（ご相談者様）が競売を取り下げることはできませんが、債権者は競売申し立てを取り下げることができます。
そのためにも、1分1秒でも早く債権者と話し合いをすることが大切です。
売却額の調整や売却先の選択など、円滑に調整がまとまれば、競売を回避することができます。今ならまだやれることはあります。
「任意売却」とは、所有不動産に設定されている住宅ローン等の返済が「何らかの事情」で困難となった時に、競売等の強制的売却ではなくご自身の意思で不動産を売却し売買代金を債務返済に充てることを言います。
売却といっても、自宅を完全に明け渡す「売却プラン」の他に、住んだまま売却する「オーナーチェンジプラン」や「買戻しプラン」もあります。どんなプランで解決できるのか、まずは一度無料相談にてお問い合わせ下さい。
ご相談者さまが希望するエリア、広さ、予算等の中で、最良の物件をスピーディーにお探し致します。
さらに「いい任売.jp」でご成約された場合には、賃貸契約にかかる仲介手数料は0円です！
最低3社の相見積もりで、格安の引越し業者の手配、残存物処理業者の手配など、各種業者の手配を代行させて頂きます！
引越しの準備に必要な費用は、全額お立替え致します！
※一定の要件を満たした場合です。詳細はお問い合わせください。
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いま売却すると住宅ローンの残高が残ってしまいます。それでも売却は出来ますか？
任意売却なら可能です。
任意売却は債権者との話し合いをもとに進めていきます。
債権者の合意があれば全額返済できなくても売却は出来ます。
しかし残った債務については、返済義務も残りますが解決策はあります。
住んでいられる方法はないのですか？
あります。
しかし条件がありますので、まずはご相談ください。
競売の開札期日が決まってしまったのですが…
大丈夫です。まだお時間があります。あきらめないでください！
まずは「いい任売.jp」の無料相談をご利用ください。
専門スタッフより、最善の解決策をご提案させて頂きます。
面倒な手続きがあるのでは...？
いいえ、面倒な手続きは一切ありません。
必要書類の取得から各債権者の連絡など、煩わしい作業はすべて当社が代行しておこなう、
完全サポート体制が整っております。
不動産知識のない方でも、安心してご依頼いただけます。
弁護士に相談しているけど大丈夫ですか？
相談した弁護士によります。
仮に、弁護士に「住宅ローン返済が困難です。どうしたら良いですか？」
と相談したとします。そこですぐに破産を勧める弁護士は、
ご相談者様にとって有利とは思えません。
「いい任売.jp」では現在、「弁護士無料紹介キャンペーン」を行っておりますので、
弁護士へ依頼済みだけどなんか不安…、という方も、ぜひ一度ご相談ください。
費用はどのくらいかかりますか？
ご相談者さまのご負担はありません。つまり0円です。
「そんなこと言っても、後から成功報酬等を要求されるのでは…」
いいえ、そんなことは一切ありません。
ではなぜ0 円で出来るのかと言えば、債権者の了承のもと、
家を売却した金額の中から宅建業法に基づいた仲介手数料をいただいているからです。
また依頼を途中でやめたり、売買が成立しなかった、などといった場合でも
費用をいただくことはありません。
さらに引越費用に関して、全額お立て替えすることも可能です。
お金の心配はなさらずにまずは一度ご相談ください。
主人が、古い友人（金融屋）からの借入を繰り返し、違法な金利での貸付に返済の目処が立ちませんでした。
そうしているうちに競売を申し立てられてしまい、困っているときに「いい任売.ｊｐ」さんにご相談させていただきました。
主人の友人は弁護士もいやがるほどのかなり厄介な金融屋でしたが、「いい任売.ｊｐ」さんの懸命な交渉により、競売は取り下げになり、自宅は「買戻し」という形で娘に支援してもらい、 無事これまで住み続けてきた自宅でいまも変わらず家族で生活しております。
おかげさまで 今は月々の支払いも 3 分の 1 ほどになり、生活も楽になりました。
売却というと完全に手放すというイメージでしたが、自宅を守るという方法を詳しく教えて いただき、最後まで諦めなければ競売になっても解決できるんだということを教えていただきました。
本当に感謝しております。
今回の件が終わった後も、色々とサポートやアドバイスをしていただき大変助かっております。
自宅の任意売却時には大変お世話になりました。
最初は、「自宅を売らなければならない」という状況を、頭の中では分かっているつもりでしたが、内覧時の購入希望者の方たちに対して、自分たちの置かれている立場をつい忘れてしまい嫌な思いをさせてしまったことはすいませんでした。
今思うと、自分たちの気持ちに余裕がなかったと思います。
主人からも怒られました。主人からは「いい任売.ｊｐ」さんにお礼を言ってくれ、と言われました。
十分な引っ越し代を出していただき本当にありがとうございました。皆様のご活躍をお祈りいたします。
今回は、買戻しをしていただきありがとうございました。
最初、住宅ローンの支払いが出来なくなって困っていました。
友人に相談したら「以前競売になった際、親身になって相談にのってもらった不動産屋さんがいる」と教えてもらい、「いい任売.ｊｐ」さんを紹介してもらいました。
最初は半信半疑でしたが、色々と相談をしているうちに「身内の人にこの家を買ってくれる人はいませんか？そうするとこの家にずっと住めますよ」と言われました。
もうこの家は売却するしかないと諦めていたので、その時はそんなことができるのかとビックリしました。
買戻しが出来るのならば、この家に住み続けたいと思い、身内にさっそく相談したところ、親戚に「買い戻しても良い」と言われ、希望がわきました。
そして「いい任売.ｊｐ」さんが各債権者への交渉をしてくれましたので、買戻しも安くできました。
今思うと、まさかこのまま自宅に住み続けられるなんて思ってもいませんでした。
「いい任売.ｊｐ」さんが親身になってくださらなかったら、この家を出ることになっていたと思います。
諦めなくてよかったです。
「いい任売.ｊｐ」さんには本当に感謝しています。どうもありがとうございました。
